Sandėliavimo ir gamybos pastatų kompleksas su administracinėm patalpom, R. Kalantos g. 59, Kaunas, išsidėstęs 2,8257 ha valstybiniame žemės sklype, kuris nuomojamas iki 2052 m. Teritorija uždara, aptverta mūrine tvora, uždaroma slenkančiais vartais. Teritorija stebima vaizdo stebėjimo kameromis. Administracinėse, sandėliavimo ir gamybinėse patalpose įrengtas autonominis dujinis šildymas, apsauginė ir priešgaisrinė signalizacija, įrengta saulės elektrinė.
Objekte atvestas didelės galios elektros įvadas, kurio galia 220 kW. Kiekvienoje gamybinėje – sandėliavimo patalpoje yra tiltiniai kranai, jų galingumas 5-20 T, esant poreikiui juos būtų galima naudoti pagal paskirtų.
Sandėliavimo ir gamybos pastatų istorija mena 1957 metus, o UAB „Optina holding“ įmonių grupė pastatus nuomoja jau 17-tus metus.
2006 m. buvo atlikta pastatų rekonstrukcija, apšiltintos sienos, pramoninėse patalpose įrengtos lygios, atsparios dideliems krūviams grindys, įrengtas šildymas dujomis.
Sandėliavimo ir gamybos pastatų kompleksą sudaro:
Administracinis pastatas – 854 kv.m, pastatas 3 aukštų, galima nuomotis visą vienu metu arba atskiromis mažesnėmis patalpomis.
Komplekse yra patalpos, skirtos įvairių prekių sandėliavimui ir gamybai, iš jų:
Gamybai, skirtų patalpų plotas – 5428 kv.m.
Sandėliavimui skirtų patalpų plotas – 7549 kv.m.
Vienos patalpos, skirtos gamybai ar sandėliavimui plotas siekia 1100-1200 kv.m. Patalpos aukštis iš vidaus 9,60 m, kas yra patogu statyti aukštus stelažus įvairių daiktų sandėliavimui. Šios patalpos gali būti nuomojamos po vieną, arba kelios viena šalia kitos. Kelios patalpos viduje tarpusavyje gali būti sujungtos, nes tarp jų sienose yra įrengti atidaromi vidaus vartai, kad galima būtų laisvai tarp jų judėti. Sandėliavimo ir gamybos patalpų sienos ir stogas yra apšiltinti, iš vidaus sienos ir lubos išdažytos, grindys išbetonuotos, įrengtas dujinis šildymas. Prie sandėliavimui skirtų patalpų Nr. 8 ir Nr. 9 yra įrengtos rampos palengvinančios sunkiasvorių automobilių pakrovimo/iškrovimo darbus.
Objekto teritorija asfaltuota, joje įrengta didelė automobilių parkavimo aikštelė, talpinanti tiek lengvuosius, tiek ir krovininius automobilius. Į teritoriją yra patogus privažiavimas iš R. Kalantos gatvės.
Objekte yra ir 2 mažesni gamybos pastatai ,kurių bendras plotas – 903 kv.m. Šiuos pastatus planuojame rekonstruoti artimiausiu metu, keičiant paskirtį iš gamybos į sandėliavimo. Rekonstravus pastatus teritorijoje bus įrengtos 2 sandėliavimui skirtos patalpos, kurių vienos numatomas plotas 1245 k.v.m., kitos – 1792 kv.m. Patalpų aukštis iš vidaus sieks 8 metrus. Jose taip pat bus įrengtos administracinės, darbuotojų poilsio ir persirengimo patalpos. Patalpų šildymas numatomas centralizuotas iš Kauno m. tinklų, šildoma bus kaloriferiais.
